VINCENNES CENTRE 4/5 PIECES 76M²

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Appartement 76.52 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 4382
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Prix 795 000

Description de l'offre

VINCENNES CENTRE Dans une rue calme trés proche du centre ville. Au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1930. Appartement 4/5 pièces de 76 m² traversant en exposition Est/Ouest composé de : Entrée avec placards, wc séparés, séjour double avec cuisine us de 34m², dégagement nuit avec rangements, salle de bains et trois chambres (deux de 9m² et une de 12m²). Au sous-sol une cave. Local pour les vélo au rez-de-chaussée de l'immeuble. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CE 4/5 PIECES BIEN AGENCE DE CHARME. Bien soumis à la coproriété, nombre de lots principaux: 16, montant annuel des charges courantes: 3 450 Euros, pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 76,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 3 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %


Charges 285 €


Taxe foncière annuelle 1 605 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 184 € et 1 602 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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