maison 93m² sur 410m² de terrain face marne

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 93 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 9245
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Prix 860 000

Description de l'offre

"QUAI DU PARC" A 15 minutes du RER A face à la marne sur un jardin clos de mur de 410m² maison ancienne de 93m² ayant fait l'objet d'une rénovatio et d'un agrandissement en 2021. Elle est composé au rez de chaussée d'un double séjour parqueté de 35m², d'une cuisine salle à manger de 21 m² donnant sur une grande terrasse et d'un wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres donnant côté marne, une salle de bains avec wc et une salle d'eau, un comble aménageable de 41m² au sol et 14m² loi carrez permet une 3ème chambre assez facilement. De plus un sous sol de 35m² compléte cet maison nécéssitant des travaux de finitions et d'aménagement du jardin. Stationnement voiture couvert sur le jardin avant

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 410 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue marne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier LE PARC


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 204 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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