DUPLEX FRANKLIN ROOSEVELT

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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 137 m² - 4 Pièces - Vincennes ()

Ref 4398
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Prix 1 160 000

Description de l'offre

AU CALME à 5 minutes à pied de toutes les commodités et du BOIS Dans un petit immeuble familiale de 1890, seul au 3ème et dernier étage sans ascenseur DUPLEX de 106m² carrez et 137m² au sol composé au premier niveau de 80m², d'un séjour de 22m² en exposition SUD, cuisine dînatoire exposée SUD, 3 chambres et une salle de bains et au second niveau de 26m² carrez et 57 m² au sol 3 chambres, une salle d'eau et un wc. De plus 2 caves complètent cet ensemble nécéssiantant des travaux de modernisation et d'aménagement. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 5, montant annuel des charges courantes : 1720 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 137 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue RUE JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 153 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 952 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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