VINCENNES FACE BOIS 2/3 PIECES DE 57M²

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 57.58 m² - 2 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 2470
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Prix 630 000

Description de l'offre

VINCENNES "CARRE MAGIQUE " FACE BOIS Au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement 2/3 pièces de 57m² loi Carrez composé de : Entrée, wc séparés, cuisine ouverte aménagée, séjour double de 32m² avec trois fenêtres en exposition Sud face au bois, chambre avec dressing et salle d'eau privative. Au sous-sol une cave et dans la cour un cabannon. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT AU PLAN OPTIMISE ET SON EMPLACEMENT AU PIED DU BOIS Bien soumis à la coproriété, nombres de lots principaux de 10, charges annuelles de 1400 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 57,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 127 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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