BAS MONTREUIL MAISON 7 PIECES DE 148M²

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 148 m² - 7 Pièces - Montreuil ()

Ref 9250
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Prix 1 290 000

Description de l'offre

SUR LE TROTTOIR FACE A VINCENNES (RUE DES MEUNIERS), 8 minutes RER A VINCENNES. Edifiée sur un terrain de 147m² MAISON FAMILIALE de 148m² habitable composée de: Au rez-de-chaussée, entrée, séjour double de 26m², un bureau et une cuisine dînatoire de 23m², au 1er étage: Palier, chambre parents de 14m² avec salle de bains avec WC attenante, salle d'eau avec WC, dressing et deux chambres, au 2ème étage, une grande chambre mansardée de 19m² au sol et 10 m² loi Carrez en exposition Sud donnant accès à une terrasse de 5m². Au sous-sol, un palier, WC séparés, un atelier, une buanderie et une chambre de 13m² en exposition Sud donnant accès au jardin. GARAGE double en face de la maison en sous-sol d'un immeuble récent. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON FAMILIALE SOIGNEE, EN TRES BONNE ETAT "BIEN RARE" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 147 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue JARDIN ET RUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %


Charges 26 €


Taxe foncière annuelle 2 874 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 611 € et 3 533 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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