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2 pièces Vincennes Ouest

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 40 m² - 2 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 2484
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Prix 364 000 €

Description de l'offre

Dans un bel Immeuble Ancien bien entretenu, A 5 minutes du métro Saint Mandé, Au cinquième étage avec ascenseur, 2 pièces de 40 m², cuisine séparée, Séjour parqueté en exposition Sud sans vis à vis, chambre parquetée en exposition Sud avec salle d'eau privative, au sous-sol une cave. Aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur avec DPE D. Vendu Loué jusqu'en décembre 2024, loyer de 1 139 € / mois charges incluses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1930

Copropriété OUI

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 2 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 174 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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