Appartement 47 m² - 2 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 2505

Description de l'offre

VINCENNES CARRE MAGIQUE "AVENUE DU GENERAL DE GAULLE" Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement 2/3 pièces de 42m² loi Carrez et 57m² au sol composé de: Entrée, wc séparés, salle de bains, chambre de 11m² sur jardin, séjour avec cuisine ouverte de 20m² et un escalier menant sous combles où vous trouverez un espace de 20m² au sol, 5m² Carrez composé: bureau, 2ème chambre et des rangements. Au sous-sol une cave. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT DE CHARME AU DERNIER ETAGE AVEC UN EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue COUR ET JARDIN

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.81

Exposition EST

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 58 et 60

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 2 720 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,15 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 997 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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