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VINCENNES "COEUR DE VILLE" 4/5 PIECES DE 92M²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 92.45 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 4440
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Prix 1 235 000 €

Description de l'offre

VINCENNES COEUR DE VILLE "RUE EUGENIE GERARD" Dans un trés bel immeuble ancien équipé d'un ascenseur, 4/5 pièces de 92m² ayant préservé son cachet d'origine composé: Entrée, cuisine, séjour double de 32m² en exposition Ouest, dégagement nuit distribuant, wc séparés, salle de bains et trois chambres (10, 12 et 16m²). Au sous-sol une cave et au 6ème étage une chambre de service de 10m². APPARTEMENT DE CHARME DANS UN CADRE PRIVILEGIE. 2.15.1.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 92,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEES SUR JARDINS

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.90

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1913

Copropriété OUI

Lot n° 4 et 16

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 3 950 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 2 417 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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