Appartement 80.54 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3805

Description de l'offre

VINCENNES OUEST "METRO SAINT MANDE" Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Appartement 3/4 pièces composé de: Entrée avec rangements, wc séparés, cuisine dînatoire aménagée en double exposition, séjour double de 30m², salle de bains et deux belles chambres de 13 et 15m². Au sous-sol une cave de 10m². UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT DE CHARME AU DERNIER AVEC DES VUES DEGAGEES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 80,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagées

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition EST

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 789 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 895 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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VINCENNES OUEST "METRO SAINT MANDE" 3/4 PIECES DE 80M²