Appartement 80.27 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 4446

Description de l'offre

VINCENNES "CENTRE VILLE" AUX PIEDS DU METRO LIGNE 1 BERAULT Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement DUPLEX 4 pièces de 80m² loi Carrez et 83 m² au sol composé: Au 4ème étage: Entrée, débarras, cuisine dînatoire, WC séparés, séjour double donnant accès au balcon et l'escalier l'accès au 5ème étage composé: Palier, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol deux caves. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CE 4 PIECES DUPLEX COMPACT EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 80,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 23, 25, 1 et 3

nombre de lots 37

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 620 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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