Appartement 80.45 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3809

Description de l'offre

VINCENNES AUX PIEDS DU METRO LIGNE 1 BERAULT Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930 "ART DECO" APPARTEMENT 3/4 pièces de 80m² loi Carrez composé de : entrée, buanderie, wc séparés, séjour avec cuisine ouverte traversant de 38m², dégagement nuit, deux chambres de 12m² chacune et une salle d'eau. Au sous-sol une cave. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT DE CACHET EN PARFAIT ETAT AUX PIEDS DE TOUTES COMMODITES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 80,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Lot n° 26 et 17

nombre de lots 37

Quote Part annuelle des charges 5 140 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Charges 420 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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