Duplex 125 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 4449

Description de l'offre

A 10 minutes du centre ville de Vincennes et de toutes ses commodités venez découvrir au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien du bas Montreuil, ce DUPLEX de 125 m² carrez et 151m² au sol composé d'une triple réception de 43 m² PLEIN SUD, d'une cuisine dinatoire de 14m², 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. De plus une double cave en sous sol complète ce bien rare à la limite de Vincennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 125 m²

Surface loi Carrez (m²) 124,36 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition SUD

Année de construction 1910

Quartier Bas Montreuil / Limite Vincennes

Copropriété OUI

Lot n° 9 10 11 12 13

nombre de lots 147

Quote Part annuelle des charges 1 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 2 811 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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