Maison de charme 1908 de 160m²

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Bien vendu Exclusivité

Maison 180 m² - 5 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 7000B
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Prix 1 695 000 €

Description de l'offre

Dans une rue calme du carré magique à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir une maison de charme contruite en 1908 par l'architecte MORGAND. Elle dispose d'un rez de chaussée de + 60m² composé d'une triple réception donnant sur un jardin/terrasse de 50m², d'une grande cuisine dinatoire et d'un wc indépendant. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle de bains et 2 dressings ainsi qu'un wc indépendant et au 2nd niveau une trés grande double chambre. De plus un sous sol semi-enterré de 50m² disposant d'une belle chambre d'ami avec douche, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un espace sauna.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 119 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue rue et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Chaudière


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1908


Quartier Carre Magique


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %


Taxe foncière annuelle 3 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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