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2/3 pièces de 46m² dans un bel immeuble birque 1920

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Exclusivité

Appartement 46.59 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 2525
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Prix 367 500 €

Description de l'offre

Au 5ème étage sans ascenseur d'une bel immeuble brique 1920 ravalé, nous vous propsons cet appartement de 46m² actuellement configuré en 2/3 pièces grâce à son double séjour disposant de 2 fenêtres en exposition OUEST. Une cuisine indépendante aménagée exposée EST, une belle chambre exposée OUEST et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Il est situé à 10 minutes des transports et dispose d'une proximité immédiate des commerces. Cet appartement est idéal pour une première acquistion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 46,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur NON

Vue RUE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 1920

Quartier Centre Nord

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 3 050 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 255 €

Taxe foncière annuelle 970 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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