maison 93m² sur 410m² de terrain face marne

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Bien vendu Exclusivité

Maison 93 m² - 4 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref 9245
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Prix 860 000

Description de l'offre

"QUAI DU PARC" A 15 minutes du RER A face à la marne sur un jardin clos de mur de 410m² maison ancienne de 93m² ayant fait l'objet d'une rénovatio et d'un agrandissement en 2021. Elle est composé au rez de chaussée d'un double séjour parqueté de 35m², d'une cuisine salle à manger de 21 m² donnant sur une grande terrasse et d'un wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres donnant côté marne, une salle de bains avec wc et une salle d'eau, un comble aménageable de 41m² au sol et 14m² loi carrez permet une 3ème chambre assez facilement. De plus un sous sol de 35m² compléte cet maison nécéssitant des travaux de finitions et d'aménagement du jardin. Stationnement voiture couvert sur le jardin avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 410 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue marne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier LE PARC


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 860 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 204 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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