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DUPLEX FRANKLIN ROOSEVELT

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Bien vendu Exclusivité

Duplex 137 m² - 4 Pièces - Vincennes ()

Ref 4398
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Prix 1 160 000 €

Description de l'offre

AU CALME à 5 minutes à pied de toutes les commodités et du BOIS Dans un petit immeuble familiale de 1890, seul au 3ème et dernier étage sans ascenseur DUPLEX de 106m² carrez et 137m² au sol composé au premier niveau de 80m², d'un séjour de 22m² en exposition SUD, cuisine dînatoire exposée SUD, 3 chambres et une salle de bains et au second niveau de 26m² carrez et 57 m² au sol 3 chambres, une salle d'eau et un wc. De plus 2 caves complètent cet ensemble nécéssiantant des travaux de modernisation et d'aménagement. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 5, montant annuel des charges courantes : 1720 €, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 137 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue RUE JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1890

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 1 720 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 2 153 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 952 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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