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VINCENNES COEUR DE VILLE 3/ PIECES DE 70M²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 71.7 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 4402
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Prix 655 000 €

Description de l'offre

VINCENNES COEUR DE VILLE Au 1er étage d'un immeuble ancien, appartement 3/4 pièces de 69m² loi Carrez et 71m² m² au sol composé: Entrée, séjour en exposition Ouest, cuisine dînatoire en exposition Est, buanderie avec wc, bureau, deux chambreset une salle de bains avec wc. Au sous-sol une cave. Au sous-sol une cave. GROS POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT 4 PIECES EN COEUR DE VILLE Bien soumis à la coporiété, nombre de lots princiapux de: 5, charges annuelles de: 2800 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 71,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue RUE ET COUR

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1850

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 1 091 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 895 € et 2 563 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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