4 pièces avenue Foch RER Fontenay

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 87 m² - 4 Pièces - Fontenay-Sous-Bois (94120)

Ref 4405
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Prix 595 000

Description de l'offre

En étage élevé avec ascenseur dans une petite copropriété de bon standing, 3/4 pièces de 87m² à rénover disposant d'un double séjour de 35m² donnant sur un beau balcon de 8m² exposé SUD-OUEST, une cuisine dînatoire, un dégagement nuit avec placard distribue 2 chambres, une salle de bains et un water-closet indépendant. De plus en sous sol un box et une cave complète cet ensemble situé au pied du RER A FONTENAY à proximité immédiate du bois. Bien soumis à la copropriété, nombres de lots principaux : 20, montant annuel des charges : 4495 €, pas de procédureen cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94120


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Résidentielle


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Quartier Bois


Copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 4 495 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,59 %


Charges 375 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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