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3 pièces 78m² rue Louis Besquel

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 78 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3746
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Prix 895 000 €

Description de l'offre

En étage élevé d'un bel immeuble BOURGEOIS de la rue "LOUIS BESQUEL" 3 pièces de 78m² composé d'un double séjour de 32m² avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon filant, 1 grande chambre de 13m² et une petite chambre de 9m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un water-closet indépendant. De plus une grande cave de 10m² complète ce logement rare au pieds du bois et de toutes commodités. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 22 montant annuel des charges courantes: 1631€, pas de procédure en cours. Les information sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue RUE et COUR

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Quartier Carre Magique

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 1 631 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.47 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 524 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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