3 pièces 78m² rue Louis Besquel

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 78 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3746
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Prix 895 000

Description de l'offre

En étage élevé d'un bel immeuble BOURGEOIS de la rue "LOUIS BESQUEL" 3 pièces de 78m² composé d'un double séjour de 32m² avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon filant, 1 grande chambre de 13m² et une petite chambre de 9m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un water-closet indépendant. De plus une grande cave de 10m² complète ce logement rare au pieds du bois et de toutes commodités. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 22 montant annuel des charges courantes: 1631€, pas de procédure en cours. Les information sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue RUE et COUR


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Carre Magique


Copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 1 631 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 524 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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