VINCENNES CENTRE VILLE 2/3 PIECES 63M² SOL ET 48M² CARREZ

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 53 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3759
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Prix 469 000

Description de l'offre

VINCENNES CENTRE VILLE Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Appartement 2/3 pièces composé de: Entrée, wc séparés, salle de bains, séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond en exposition Sud/Ouest, cuisine aménagée, chambre de 13m² et une mezzanine de 20m² au sol et 5 m² loi Carrez faisant office de chambre/bureau avec deux velux et charpente apparente. Au sous-sol une cave. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT DE CHARME BIEN AGENCE AVEC VUES DANS UN IMMEUBLE DE QUALITE. IDEAL JEUNE COUPLE ET OU PIED A TERRE. Bien soumis à la coproriété, nombres de lots principaux de: 26, charges annuelles de: 1400 Euros, pas de procédure en cours. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.22 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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