AVENUE FOCH 87m² dernier étage avec balcon

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 87 m² - 3 Pièces - Fontenay-Sous-Bois (94120)

Ref 4410
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Prix 810 000

Description de l'offre

Dans une belle copropriété de standing du quartier bois sur la commune de Fontenay, au dernier étage en exposition SUD bénéficiant d'un large balcon de 15m², 3/4 pièces de 87m² composé d'un double séjour de 35 m² avec 2 baies vitrées exposé SUD, une grande cuisine aménagée et équipée benéficiant d'un balcon de 4m², 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un water-closet indépendant. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale en 2021 avec des prestations de qualités, de plus il bénéficie d'une climatisation sur la partie SUD du logement. Enfin un grand BOX en sous sol coplète ce logement à 10 minutes de la ligne 1 château de VINCENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94120


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1974


Quartier Bois


Copropriété OUI


Lot n° 55


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 3 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 810 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Charges 315 €


Taxe foncière annuelle 2 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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