VINCENNES COEURS MARIGNY 4 PIECES 93M²

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Coup de coeur

Appartement 93.81 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3772
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Prix 1 150 000

Description de l'offre

VINCENNES COEUR DE VILLE "COURS MARIGNY" 4 PIECES DE 93M² Dans un trés bel immeuble ancien en pierre de taille. Appartement 3/4 pièces de 93m² loi Carrez en rez-de-jardin avec 30m² de jardin privatif composé de: Entrée, wc séparés, cuisine, séjour double de 35m² en exposition Ouest donnant accès au jardin, salle d'eau, salle de bains et deux belles chambres de 15 et 17m². Au sous-sol une grande cave saine de 13m². UN VRAI COUP DE COEUR POUR CE LIEU UNIQUE AYANT PRESERVE SON CACHET D'ORIGINE AVEC UN EMPLACEMENT N°1. Bien soumis à la coproriété, nombres de lots pricipaux de 12, charges annuelles de 2225 Euros, pas de procédure en cours. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 93,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 225 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.55 %


Charges 186 €


Taxe foncière annuelle 2 306 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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