VINCENNES "CARRE MAGIQUE" 4 PIECES 109M²

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 109 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 4418
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Prix 1 138 500

Description de l'offre

VINCENNES "CARRE MAGIQUE" AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Dans un bel immeuble récent de standing en pierre de taille de 1968. Appartement 4 pièces de 109m² loi Carrez composé de : Entrée, dressing, séjour double de 32m² en exposition Est avec une vue château, cuisine dînatoire, dégagement, wc séparés, salle d'eau, salle de bains avec wc et trois chambres de 10, 12 et 17m². Au sous-sol une cave et un box. APPARTEMENT A RENOVER. SURFACE RARE A VINCENNES Biens soumis à la copropriété, nombres de lots principaux de 33, charges annuelles de 7800 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.40


Exposition NORD-EST


Année de construction 1968


Copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 7 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 138 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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