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VINCENNES "COEUR DE VILLE" 3 PIECES DE 66M²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 66 m² - 3 Pièces - Vincennes (94300)

Ref 3777
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Prix 685 000 €

Description de l'offre

VINCENNES "COEUR DE VILLE" Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de charme, appartement 3/4 pièces de 51m² loi Carrez et 95m² au sol composé de: Entrée, séjour en exposition Ouest avec une belle hauteur sous plafonds, cuisine aménagée, wc séparés, salle de bains avec baingoire, douche et fenêtres, deux chambres de bonne taille et en duplex une petite chambre/bureau mansardée. UN VRAI COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT ATYPIQUE DE CHARME EN DERNIER ETAGE DANS LE COEUR DE VILLE. Biens soumis à la corpropriété, nombres de lots principaux de 13, charges annuelles de 1200 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponble sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1850

Copropriété OUI

Lot n° 11 et 18

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,24 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 431 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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